Законодавчий акт України «Про державні закупівлі» передбачає проведення заходів із закупівель через цифрову систему в обов’язковому порядку. Дане правило було введено в діяльність в 2 стадії. На першій стадії, з 01.04. 2016 року, воно охоплює основних розпорядників фінансів і монополістів, і на другій стадії на замовників без винятку – з 02.08.2016 року. Впровадження цифрового аукціону передбачає оцінку тендерних пропозицій автоматом.
Крім того з запуском системи були введені нові терміни як електронна система закупівель, цифрова закупівельна організація. Змінилися і якісь незрозумілі поняття. Наприклад, замість терміна «конкурс», «пропозиція конкурсних торгів», «документація конкурсних торгів», «комітет з конкурсних торгів» ввели поняття «тендер», «тендерна документація», «тендерна пропозиція», «тендерна документація» та «тендерний комітет».
Загальнодоступні торги, діалог конкурентів, процедура переговорів – ці 3 заходи, які залишили замість 5, як було до цього. Сьогодні можемо резюмувати великий прогрес у відкритості і зниженні можливостей для здійснення протіво конкурентних або аукціонів з корупційною можливістю.
Переваги Прозорро оцінили і на міжнаціональному рівні. Головна ідея використання нової платформи Прозорро в тому, щоб кількісно державні закупки проводилися через загальну цифрову платформу в онлайн форматі. Важливо, щоб всі учасники мали можливість дізнатися не лише про вимоги тендера, його операцій, а й зі списком всіх учасників, їх підрядної вартостями тих чи інших робіт (реалізації послуг чи товарів). У числі цілей платформи електронних торгів – повне усунення корупції, виключення дискредитації спеціальних контрагентів, а також формування передумов для максимальної відкритості всіх операцій.
Продаж землі в системі Prozorro
Відповідно до Закону № 552-IX, починаючи з 1 липня 2021 року, українські власники земельних ділянок, підготовлених для сільськогосподарських потреб, що досягають максимум 100 гектарів, зможуть продавати свої приватні земельні ділянки за допомогою електронних торгових платформ Prozorro. Що стосується торгівлі сільськогосподарськими ділянками комунальної та державної власності, це накладається на закриття, але існує можливість оренди, але не ймовірність того, що земельні ділянки сільськогосподарського призначення будуть запропоновані до продажу або передані в оренду.
Цінна інформація про початок земельних торгів від Prozorro:
- на початкових етапах проведення аукціонів з продажу земельних ділянок стане набагато простіше для дотримання коротких термінів декларації закону;
- передмова до продажу земельних ділянок передбачається лише в системі Prozorro, без наявності списків та асоціацій;
- щоб опублікувати лот, необхідно буде заповнити кадастровий номер та основні відомості про земельну ділянку;
- на торгових майданчиках буде додаткова фільтрація за районами чи населеними пунктами, на території, де розташовані земельні ділянки.
Варто зазначити, що 13 травня 2021 року відбулися електронні аукціони Prozorro. Оголосили, що зміни продажу землі буде підготовлена не пізніше 6 липня 2021 року для випуску дебютних лотів. Раніше розпочнуться аукціони з продажу та оренди земельних ділянок, а й аукціони з привілейованих прав будуть прийняті пізніше (поки ніхто не оголосив точний час).
Хто може придбати землю з 2021 по 2024 рік?
Ринок землі, починаючи з 7 липня 2021 р. і закінчуючи 31 грудня 2023 р., буде затребуваний лише для невеликих фермерських господарств, бо у початкові періоди, торгівля землею обмежена 100 га без посередників для громадян України. Цієї території достатньо для вирощування та продажу ягід, але точно не вистачить, якщо компанія почне працювати у сфері тваринництва.
Ті, хто орендує землю, починаючи з 2010 року, матимуть право купувати ії. Крім того, слід звернути увагу на той факт, що земельна ділянка має ймовірність відбору без відмови орендаря у 2 випадках, якщо банк стягне її з метою погашення іпотеки або якщо власник передасть територію наступній із родичів. Більше про аукціон землі https://sale.uub.com.ua/ru/news/zemelqnyj-aukcion-u-lqvovi-na-onlajn-majdanchyku-prozorro-prodazhi.
Хто зможе придбати територію починаючи з 2024 року?
Починаючи з 1 січня 2024 року, ймовірність продажу та купівлі території з обмеженням до 10 000 га буде можлива для юридичних осіб з українською реєстрацією. Продаж державних та комунальних територій у першій країні матиме закриття, але також матиме можливість оренди. Питання про ймовірність отримання території іноземними організаціями буде обговорюватися на всеукраїнському референдумі.
Придбання території допустимо лише для таких юридичних осіб, створених та зареєстрованих відповідно до законодавства України, а також для осіб-учасників, які є лише громадянами України.
